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就在本月初，万达城空降潮州，在原本平静的潮州土拍市场掀起一番波澜。
..................................................................近日，潮州市饶平县再次出让一宗商住用地，该地块位于黄冈镇黄冈大道西段北侧片区东南部（饶平县华侨中学前片区），宗地面积.34㎡（.44亩）。
..................................................................当时到第21轮竞价时，竞拍已进行到白热化阶段，原本万的加价幅度，编号为的这家房企竟一口气加价万！
..................................................................一块商住地，3家房企，4小时，轮厮杀！就在近日，我县位于黄冈镇黄冈大道西段北侧片区东南部（饶平县华侨中学前片区）的一宗商住用地成功出让，拍卖面积为.34平方米，约合.44亩。最终，饶平县华创文置地有限公司以总价8.24亿元夺得，成交综合楼面价.38元/平方米，溢价率42.6％。
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饶平县华创文置地有限公司是什么来头？
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小编通过企查查得知，该公司背后大股东为深圳市唐商投资集团有限公司。
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唐商地产依托唐商集团强有力的资本支撑，主导开发改造深圳多个项目。其中在开发项目涉及总面积超过万平方米，深圳土地储备面积超过万平方米。竞拍回顾：9月24日，就有两家房企报价；
今日12点52分，已经进行3个半小时，总价达8亿元。
最终刚好轮，竞拍结束！
..................................................................宗地信息：宗地编号：Z
宗地位置：黄冈镇黄冈大道西段北侧片区东南部（饶平县华侨中学前片区）
宗地面积：.34m2（约.44亩）
起拍价：万元
综合起拍楼面价：.8元㎡
土地用途：二类居住用地、商业设施用地
出让年限：居住用地70年、商业设施用地40年
容积率：二类居住用地≤4.5、商业设施用地≤5.0
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根据公告，本次出让地块由一宗二类居住用地及一宗商业设施用地组成，根据要求将配套教育、社区综合服务、市政公用等设施。
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另外，居住用途用地中，需独立建设一座建筑面积不少于㎡，用地面积不少于㎡，班数不少于9个（每班按30座计）的幼儿园（含托儿所）。
周边环境宜居居住氛围醇熟
从位置上看，此次出让地块毗邻中心城区主干道黄冈大道，交通便捷；不远处的黄冈大桥横跨黄冈河，联通东西两岸，是旧城跨黄冈河向南发展的首要区域，地理位置十分优越。
....................................................................................................................................教育方面，地块与饶平县华侨中学隔街相望，周边还有饶平县城西实验小学、饶平县第二中学实验学校、黄冈初级中学等优质学校，教育资源丰富。
休闲娱乐方面，穿过黄冈大桥，就是上林公园、中山公园、石壁山名胜古迹风景区等游憩场所，周边居民平时休闲游玩十分方便。
此外，地块所在片区已有海博现代城、南信华府、星河湾等成熟住宅区，居住氛围浓厚，餐饮、影院、超市、市场等生活配套较为齐全。
以黄冈大道为轴线打造行政办公、教育文化、商业商贸核心
资料显示，饶平县城黄冈大道西段北侧片区位于饶平县城西北部，是县城的重要组成部分，同时也是旧城跨黄冈河向河南发展的首要区域。
根据规划，本次出让地块所在片区将打造以居住为主，兼具行政办公、商业服务、医疗卫生、文化娱乐、教育科研等多种功能的保有当地乡土人文气息的城市新区。
目前片区行政办公核心圈已初步形成规模，圈内兼具多种公共服务功能，是饶平县的行政服务次级中心。
教育文化核心依托城西实验中学、英才实验中学等中小学聚集效应，结合规划片区内的居住资源，形成辐射整个规划片区的教育文化核心区。
商业商贸核心圈位于规划片区西南侧，在规划远期打造县级的大型商业综合体。
近年来，饶平县委、县政府坚决贯彻落实习近平总书记重要讲话精神，始终把人民群众的切身利益放在最高位置，紧紧围绕市委“1+5+2”“六大工程”“一江两城一海湾”工作部署，不断壮大产业规模，经济发展质量持续提升；坚持以人民为中心的发展理念，不断提升公共服务，教育、医疗事业取得历史性突破；坚持补齐民生短板、完善市政配套，构建区域交通体系，大力推进新型城镇化示范县建设，县城品质不断提升，为我县经济社会高质量加快发展营造良好环境。
信息来源：潮州市公共资源交易中心、搜狐网、潮汕楼市、饶平政府发布预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇