买房你最考虑哪方面的因素呢？
是区位、交通、周边购物场所、教育资源、价格，
还是........
小编有位朋友最近在潮州买下了属于自己的新房，新房的各个条件都很不错，包括小区的环境等等。
于是小编问他，
“你买房优先考虑的是哪些问题呢？”
没想到小编的朋友毫不犹豫地说，
“首要的，也是最重要的，就是选择市区（湘桥区）的楼盘啦！”
这不禁让小编想起知乎上有这样一个问题，“买房，我该选市区还是郊区？”
其实，很多年轻人在购房上都会优先考虑市区的房子，除了交通便利以外，周边配套设施的成熟也在一定程度上影响着他们的选择。
尤其是如潮州这类的其他三线城市，计划打造一个新区谈何容易，市区自然而然就成为了购房者们心中最理想的位置。
纵观潮州湘桥区近几年的发展，包括大型购物商场的建成，交通改善，景点开发策划，城区旧改，教育资源，等等，都使得湘桥区的房源越来越抢手，成为众多市民购房的重点选址。
1
大型商场的规划
万达广场的入驻
潮州大型商业综合体比较缺乏，首个商业综合体潮州财富中心位于潮安县，预计今年10月1日开业，而万达广场进驻湘桥区，预计2年内建成开业，成为粤东重要的商务购物中心、会展中心、潮文化展示和体验中心，也给潮州市民带来美好的期盼。
据了解，潮州万达广场项目位于湘桥区磷溪镇窑美村半岛广场片区，毗邻全国“最美家乡河”——韩江。
以韩江新城中轴线潮州东大道为起点，周边交通环境较好，与潮州大桥、如意大桥、潮州东大道、滨江路等紧密相接。
万达广场项目的规划占地面积约亩，其中计划建设包括会展中心及文化会议中心、五星级酒店、大型购物中心的城市综合体，计划体现“潮人精神家园”城市形象的城市新地标，未来万达广场的建成，将为湘桥区以及周边居民带去新的休闲购物场所。
（地块成交前的建筑设想图)
2
交通改善
四通八达的交通网
交通情况，往往最能反映一个城市发展的最真实面貌。对于潮州而言，最不能松懈的方面也是交通。过去，人人吐槽潮州交通状况差，不是塞车就是塞车。但是今天的潮州早已今非昔比。
近几年，潮州市政府越发重视交通问题，逐渐推出城市相关道路旧改工程，其中包括开元路、泰安路、西荣路等，道路的旧改让交通堵塞状况得到缓解。
此外，更建起总长约米的潮州大桥，把潮州大道潮州新区东大道连成一线，让湘桥区周边的市民感受到交通的便利。
3
城区建设改造
湘桥区景点
据潮州市自然资源局数据统计，年潮州市湘桥区7月建设工程规划项目已有7个，其中原装修建有两个，建设工程包括中国工艺美术之都片区、潮州华侨城纯水岸等。
年湘桥区城市建设工程有5个，通过对湘桥区人居环境进行相应的改造，以及对区域系统内各物质设施进行建设，将有助于整个湘桥区未来的整体发展，更有助于区域市民的生活便利。
4
教育资源丰富
优质学校汇集
对比潮州市其他区域，湘桥区的教育资源相对而言比较丰富，以红山森林公园为中心的5公里以内，包括有韩山师范学院、潮州市实验学校、金山中学，潮州高级中学、绵德中学等优质高等学院与中小学学校。其中具体包括有82所小学、21所初中、3所普通高中，1所职业技术学校，相对其他区域而言，学习教育资源更为丰富，对于有孩子的家庭，在湘桥区购房更有利于孩子未来的学习。
5
景点配套的完善
湘桥区景点
湘桥区内具有足够丰富的旅游资源，而其中古城的资源是最具有代表性的。对湘桥区来说，潮州“府城”所在地正是其核心竞争力所在。
自年起，湘桥区重点发挥潮文化的资源优势，系统谋划，精心经营。还有一度把潮州带火的广济桥灯光秀，以及全新改造的潮州金山大桥，都使之成为湘桥区乃正整个潮州市最火的景点。湘桥区景点的完善，也使得周边市民休闲有去处，逛街游玩有地点。
（图片源自网络）
值得注意的是，湘桥区作为潮州市中心城区建制以来，近几年发展迅猛，医疗、文化、教育、休闲、交通等各项配套设施逐步完善，也成为众多房企十分青睐的区域。
据不完全统计，目前已有恒大、碧桂园、海博集团等知名房企入驻潮州湘桥区，在一定程度上对湘桥区的经济拉动起了一定作用。
那么，想在湘桥区买房，哪些楼盘是可选的呢？（吃小编一波安利！）
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