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关键词：学区新盘推荐

放眼整个汕头，“西区”是一个绕不过去的发展契机。

在汕头未来的发展规划蓝图上，汕头市政府加快西部大开发，汕头“向西发展”动作也一直没有间断过，而这一切，从城市对西区的资源倾斜肉眼可见。

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这些年西区的规划建设，让这个区域的面貌焕然一新，高楼林立、车水马龙，是汕头发展路上浓墨重彩的一笔。

近年来，区域路网越发完善，大项目络绎不绝，品牌开发商与日俱增，整个西区又多了烟火气，变得热闹了起来，宜居属性也越来越强了。

图片来源：网络殊不知，今天的汕头西区，慢慢地焕发着新的活力。汕头西区作为潮汕揭三市的交汇点，是通往潮州、揭阳、梅州、珠三角等城市重要的出入口。未来的西片区，不仅是潮汕揭城市群发展的重要桥梁，与珠三角和东翼地区也将产生更加密切的经济、科技、文化联系。图片来源：网络汕头市政府正创造良好交通出行条件，去推动汕头西区智慧城、产业城、生态城的发展。图片来源：网络牛田洋快速通道与金砂西路西延线建设项目，影响着汕头万人的出行，也为金平区转型发展迈出重要一步。同时，万达广场开业、乌桥岛改造、小公园修缮等多个利好落户西区，保留老城人文历史，进行升级完善配套，城市向西发展，文化底蕴凸显价值。汕头焕新主城指日可待，区域优势日益彰显！

板块集结多所名校

金凤半岛教育资源雄厚

谈到西区，近年来的金凤半岛更多的被人提起。

金凤半岛处于金平主城区和西片区的中间，区位、交通等各方面条件优越，早在年8月底，政府审议通过《金凤半岛控制性详细规划（修编）》。规划修编范围具体为东起西港河，西至大港河，南至两河交汇处，北至金凤路，总面积约为.38公顷；其中住宅和商住用地面积为73.05公顷，规划居住人口约为6万人。规划通过“三旧”改造地块的整合、改造、更新，实现“拓展建设空间、完善城市功能、改善人居环境、提升城市形象”的目标。

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改造项目计划将金凤半岛打造成为汕头新的“居住名片”，并树立为示范性项目。项目计划将片区内中学建设成为一所达到省一级学校标准的寄宿制完全中学，引进高素质人群在该片区安居乐业，助力城市发展。

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规划区功能定位为以居住为主，配套完善，兼有行政办公、文化医疗等功能的高品质居住区，规划配套完善了片区公共服务设施，包括1个公交首末站，7处幼儿园，4所小学和1所中学，3个文化活动站和个社会卫生站，4个肉菜市场和4个社会停车场。

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而在去年，轰轰烈烈的金凤半岛土拍热风靡一时，最精彩的要属去年底那场厮杀了一个钟头的土拍，这块地正是位于金凤半岛C组团区域内，金科以楼面价元/平、总价8.亿元竞得金凤半岛约10亩住宅用地，继金茂入驻金凤半岛后，金科的加入更为金凤半岛乃至整个西区注入新能量。

同时，金凤半岛不仅有土拍热，其配套奢侈般的存在，更值得一提。而最有含金量的，一定是它的超豪华教育配套，多年来坚实的文化底蕴和教育资源，再加上近年来政府对教育的加持红利，西区已成为名副其实的“教育强区”。从幼儿园到大学，不论是建设速度还是办学质量，这些学校都正在这片教育热土上飞速发展着……图片来源：网络就在今年，汕头市委机关幼儿园已经正式确认入驻金凤半岛。该所幼儿园按照省一级公办幼儿园资质办学，规划占地约㎡，建筑面积约㎡，规划有1个班级生活活动室。图片来源：网络同时，更要提提豪夺金凤半岛黄金地块的金科·博翠府，选址区位人文底蕴浓厚，散发着芬芳的书香气息，区域内不仅拥有多所优质中小学金龙小学、飞厦中学、汕头第一中学等，同时坐拥汕头大学、广东以色列理工学院、省实验室、国家级高新区、中以科技创新合作区等创新平台。此外，目前在建设的还有第二中学金凤校区，位于金凤半岛，总用地10亩，是一所设施齐全、功能现代化的省一级示范中学。（学位以政府相关部门颁布的政策为准）

同时，据开发商可靠消息，未来，项目将配建高规格公立小学，将配备36个班级引进高规格小学！教育配套再次升级！（学位以政府相关部门颁布的政策为准）

古有孟母三迁，今有邻校置业。可见，金科·博翠府值得选择，省一级初高中环绕，名校旁安家，一站式教育配套，一步到位，护航孩子未来。

图片来源：网络这些年，西区创造了一个又一个“家门口的好学校”，为孩子择校提供了更多更优的选择，也在一定程度上带动了基础教育资源的均衡发展，推动了区域教育现代化发展。未来，金凤半岛的教育资源不容小觑，西区板块新崛起潜力巨大，未来可期。看到这，还真是让人赏心悦目！对于置业安家的虎爸虎妈，是有“绝对吸引力”！

西区置业安家

到底该如何选择？

近年来，西区的新楼盘像雨后春笋般拔地而起，虽然该片区新项目频频亮相，但是占据主要位置，且配套完善的楼盘就屈指可数了。这时候，会选择，显得尤为重要！要知道，懂得选择优质的楼盘，未来不管是自住还是升值，都会有不错的体验。

在买房快速步入“四核”时代，学区、商业、物业、环境，一个都不能少。购房者买房越来越挑剔，房子只有品牌和地段还是远远不够的，还需要具备完善的商业配套、优质的名校学区、舒适的自然环境、具备好的物业.....等等，我们称这样的楼盘为“全能盘”。

但楼市市场上并没有所谓的十全十美的楼盘，但至少有最适合自己的楼盘，在适合的基础上，如果配套、交通和学校都能具备的话，那就是最理想的楼盘。

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今天，小编跟大家细说西区板块配套齐全的这个品质盘，它是被誉为中国地产品牌价值10强，业内盛誉“中国住宅产品专家”、“花园洋房之父”的金科操刀，去年底首进汕头，带来高端领衔之作博翠系产品，以简约现代风结合新中式风格，将为潮汕人民带来一座新中式华府——博翠府。

No.1

岛央生态教育住区博纳城心繁华

泸州·金科博翠湾效果图

（汕头金科·博翠府与建设风格一致）

金科博翠府位于政府重点打造的金凤半岛岛心位置，临近重点高新人才区域中以合作区。

项目连通34国道、金凤路两大核心路网，接驳潮州、揭阳重要的出入口；金砂西路西延及明珠路横穿金凤半岛，连通金砂东路，潮汕路及牛田洋快速通道，接驳龙湖区及周边城镇。周边生态环境优越，坐览万亩牛田洋湿地，城市生活氧吧，3公里环岛景观路，出门即见江与湾。

项目占地10亩，绿化率30%，容积率3.5，一期拟规划5栋0层高层，配建公立小学，临近省重点学校第二中学（规划中），坐享一站式教育。一期规划约83-18㎡国风府邸，户户配空中花园阳台，现正接受诚意登记中。

No.

配套高规格公立小学名校学府环伺

金科·博翠府配建公立小学效果图

金科·博翠府，择校而居。项目配建高规格公立小学，未来业主优享福利政策，金凤半岛片区名校云集，执掌全龄教育体系。（学位以政府相关部门颁布的政策为准）

学园毗邻家园，成就家门口教育，上学不需远行，父母不必远送，倾听者校园朗朗读书声，漫步上学，家就在身边。

No.3

户户配空中花园阳台奢阔美学盛宴

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户户配空中花园阳台——开创性设计约1.8m进深双开间阳台，精巧拓展空间，客厅、客卧直面自然，尽显豪阔尺度。

园林御景——小区覆土抬升1.5米，守护尊崇私密；全冠移植打造醇熟园林，双主题园林御景，点式双中庭布局以“凌霄”、“凤鸣”、“弄羽”、“贪游”、“戢影”五境主题打造，生动演绎一园纳藏四季新中式秘境。

No.4

云社区生命家一级资质物业护航

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全国领先的科技型龙头服务企业护航——金科服务，作为“全国一级资质物业”，“中国物业服务企业十强”，服务10多座城市，个项目，超万业主。

落地项目的金科生命家系统，运用17项前沿科技系统，全龄覆盖5个社区生活场景，解决78个生活痛点，为住户实现全龄理想“刷脸”智慧生活。

No.5

东方礼序，大家风范

金科·博翠府效果图东方人文府邸——巍峨宏伟的新中式宅门，重檐屋顶，高墙阔府，中轴对称、恢弘大气，以归家礼序，还原东方千年生活礼仪。

营销中心暨雅奢样板间即将盛启，一期规划约83-18㎡国风府邸，户户配空中花园阳台，现正接受诚意登记中。户型建面约83㎡三房、98m2三房、m2四房、15m2四房及18m2四房共5个户型现已曝光，详情请看下列户型图。

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