今日，亩“巨无霸”地块成功出让！该地块位于湘桥区磷溪镇窑美村半岛广场片区，起拍价为万元（约5.7亿元），最终被潮州万年城投资有限公司以5.7亿元的价格竞得，成交楼面价元/㎡，溢价率为0%。该地将配建不低于7万平购物中心和不低于3万平的五星级酒店。

据悉，潮州万年城投资有限公司是广州万年置业有限公司旗下公司。而广州万年置业有限公司正是万达集团在华南地区的战略合作伙伴,专业投资开发建设万达广场及配套住宅等房地产行业的投资和开发，其子公司茂名市电白万年城投资有限公司也于年与万达集团联手打造电白万达广场。

宗地信息

地块红圈图

竞得者：潮州万年城投资有限公司

宗地编号：BDGC-YM-01

宗地位置：湘桥区磷溪镇窑美村半岛广场片区

宗地面积：.83㎡（约.4亩）

成交价：万元（约5.7亿元）

成交楼面价：元/㎡

起拍价：万元（约5.7亿元）

起拍楼面价：元/㎡

土地用途：商务金融用地、城镇住宅用地

使用年限：商务金融用地40年、城镇住宅用地70年

容积率：≤3.5

绿地率：商务金融用地≥10%、城镇住宅用地≥30%

建筑密度：商务金融用地≤60%、城镇住宅用地≤35%

建设不低于7万平购物中心

和3万平五星级酒店

概念图

该宗地块共分为三个控制性详细规划地块，将配建14.5万平的配套设施。其中要求D14＝03-01地块应配套一处建筑面积不低于平方米的大型购物中心，一处建筑面积不低于平方米的商务酒店（五星级标准，不少于间客房），一处会展中心以及文化会议中心（总建筑面积不低于平方米，会展中心和文化会议中心可合并设置）。

以上配套建筑由土地竞得人整体自持经营，不得分割销售。竞得人须在签订出让合同后，自交地之日起6个月内完成大型购物中心、商务酒店、会展中心及文化会议中心等项目的立项、规划报建手续，并开工建设。其中，大型购物中心、会展中心及文化会议中心须在开工之日起24个月内投入使用，商务酒店须在开工之日起36个月内投入使用。