潮州万年城投资有限公司属于万达集团与地方合资公司，潮州半岛广场片区最终竞得价格.0万元

一、地块信息

宗地编号：BDGC-YM-01

位置：湘桥区磷溪镇窑美村半岛广场片区

用途：商务金融用地、城镇住宅用地

地块土地用途为商务金融用地、城镇住宅用地，地块总面积.83㎡。

其中商务金融用地面积.31㎡、城镇住宅用地面积.10㎡、负担道路面积.42㎡，出让年限为商务金融用地40年，城镇住宅用地70年。

二、用地要求

1、开工时间：竞得人必须在交地之日起一年内动工建设，并以书面形式向潮州市自然资源局申报备案。

2、竣工时间：竞得人必须在动工之日起三年内竣工，并以书面形式向潮州市自然资源局申报备案。

3、竞得人须在签订出让合同后，自交地之日起6个月内完成大型购物中心（建筑面积不低于平方米）、商务酒店（建筑面积不低于平方米、五星级标准、不少于间客房）、会展中心及文化会议中心（总面积不低于平方米、会展中心和文化会议中心可合并设置）等项目的立项、规划报建手续，并开工建设。

4、其中，大型购物中心、会展中心及文化会议中心须在开工之日起24个月内投入使用，商务酒店须在开工之日起36个月内投入使用。

5、停车数量:按不同功能建筑面积进行配建，且:

(1)机动车:≥1.2车位/m住宅建筑面积，配建停车位应按%比例配建充电设施或预留安装充电设施接口；≥0.8车位/m2商业商务建筑面积，配建停车位应按≥10%比例配建充电设施或预留安装充电设施接口，另应设置不少于16个临时出租车上落客泊位、不少于12个货车装卸泊位、不少于8个巴士停车位，巴士停车位与货车装卸泊位可互为兼容；

(2)非机动车(自行车):按规范

6、城市设计要求：(1)建筑物立面应美观大方，与周边环境协调；(2)为集约节约使用土地，用地应整体规划；(3)夜景应设泛灯照明，营造临江灯光效果；(4)营造高低错落天际线