近日，万达集团以5.6亿又拍下潮汕一地块，该地块为商务金融用地和城镇住宅用地，总建筑面积为.83平方米，位于潮州湘桥区磷溪镇窑美村半岛广场片区。

地块大致位置图

此次潮州万达购物中心预建面积不低于7万平方米，还将建设一处会展中心及一处文化会议中心（总建筑面积不低于4.5万平方米，会展中心和文化会议中心可合并设置），还有一处建筑面积不低于3万平方米的商务酒店（五星级标准，不少于间客房）。

地块红线图

其中，大型购物中心、会展中心及文化会议中心须在开工之日起24个月内投入使用，商务酒店须在开工之日起36个月内投入使用。

此外，还将建造住宅和相关配套设施，如老年日间照料中心，幼儿园（含托儿所），社区卫生服务站等设施方便居民生活。

早在今年4月中旬，万达集团董事长王健林来到潮州考察，其中考察的位置就包含有现在拍地的位置，半岛广场片区。

王健林考察图

据悉，潮州韩江新城目前已有万达集团、华侨城集团等多家知名企业莅潮考察洽谈合作事宜，并达成投资意向在潮建设龙头项目。万达集团投资建设的世界潮人文旅城、半岛文化广场、龙湖古寨等文旅项目计划总投资超亿元。

潮州文旅项目效果图

其中，万达投资建设的世界潮人文旅城项目将国家级特色小镇核心区——潮州意溪木艺小镇纳入整体开发范围，着力建设文化创意特色产业区，打造世界潮人文旅中心。

潮州文旅项目规划图

截止目前，不到3年的时间，万达已经在潮汕揭三市都占有一席之地。总占地面积超46万平（约.6亩），总地价约18.84亿元。

从图中可以看到，万达深耕潮汕，动作频频。尤其"偏爱"潮州，据悉，万达预计将在潮州投资亿（含此次拍地建设购物中心），这些大手笔投资，将带来多赢局面。

1、享区位联动效应

万达三度砸钱的地块均为重点规划区，可享受区位效应。

以潮州为例，其所拍地块处于潮州韩江新城，超过20万人在这里生活、工作和学习；且韩江新城项目繁多，超30个重点项目在这里落户。万达布局于此，有助于依托韩江新城的人气和旅游项目带动消费，吸入资金。

韩江新城规划设计图

2、自带流量助力就业、产业发展

万达的品牌影响力众所周知，涵盖了大型商业中心、五星级酒店、高级写字楼、公寓、住宅、国际影院等多重业态，将为该地提供更多的就业岗位。

汕头第一家万达广场开业

今年5月，万达在潮汕的第一个项目正式开业，汕头万达开业开业前两天广场客流共逾70万人次，销售额共多万元，为服务业等产业良性发展提供良好土壤。

万达此次拍地潮州，对潮州民众来说，又多了一个吃喝玩乐的好去处，潮州万达广场三年后建成，你会去打卡吗？

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