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关于潮州半岛广场。年就已经有方案，去年市委书记就已经与国开行广东分行展开合作，后者表示将通过加强融资模式创新，加大资金支持力度，一如既往支持潮州加快发展，在棚户区改造、新城建设及交通设施提升等多个领域开展密切合作，助力潮州将美好蓝图变成现实。

其中，潮州半岛广场用地范围也确定下来，用地范围：自潮州大桥东侧湘桥区磷溪镇窑美村周厝宫起，往东南至埔涵村六亩池，向西南至田心村返洪涵，往西北至田心村反修片沟花园后，向西南至田心村堤隙池西北侧，往东南至田心村新码头，再沿韩江岸线往西北接窑美村周厝宫所包围的地块。昨天BDGC-YM-01地块挂牌拍卖，可谓起了开头作用，此地块也处于半岛广场头部，带领作用相当明显。

去年刘小涛市委书记带领国开行广东分行考察潮州半岛广场，并感谢国家开发银行广东省分行对潮州经济社会发展的支持。他指出，潮州正处于加快发展、振兴崛起的重要时期，一大批重大项目的落地建设亟需资金支持。年，潮州与国开行开展战略合作，以开发性金融为推手，助推了潮州重点项目融资工作。刘小涛希望国开行广东分行继续加大支持力度，充分运用国家金融政策，不断拓展合作广度和深度，为潮州基础设施建设、棚户区改造、产业园区项目等领域提供更多资金支持，实现互利共赢。

会展中心周边必须配备除星级商务酒店还需有银行，购物中心等相关配套，政府部门也必须为此区域交通创造便利条件。

规划的韩东新城交通将全部打通

年5月9日，万达集团与潮州市政府签订全面战略合作协议，在文旅、体育、影视、会展、演艺等领域展开全方位合作，万达集团将在潮州投资“五个一”项目，与潮州市政府共同打造潮州城市新品牌。当时潮州市政府带领王健林重点考察了半岛广场，以万达的能力，建设一家五星级酒店加会展中心对它来说相当简单。

那么，半岛广场会展中心，商务酒店的建成对潮州会有什么影响呢？

众所周知，会展中心会带来大量人流与业务生意，按每月举办一次不同类型的会展计算，旁边的商务酒店会因为会展中心的客源而获得丰厚的利润。两者相辅相成，所以市政府要求两者必须同时建造，也是看透了其中的关系。

一个大型的会展中心有利于促进区域交通发展外，会展经济对商业、旅游、酒店、会展通信等行业发展具有强劲的带动性，为区域、当地人员提供大量就业和商业机会，周边群众会因此受益；带动整个片区经济发展，商业氛围从无到有，商业气息浓厚，继而吸引更多投资者前往。

会展中心和商务酒店另外一个带动作用就是周边房价。周边投资热潮在相当长的一段时间不会减弱，不过根据历史数据这对周边五分车程范围内的房价涨幅影响非常明显，到三十分钟内车程影响逐渐减弱。

以广州广交会为例，看会展中心以及星级商务酒店对周边房价影响。

得益于会展中心周边便利的交通，舒适的居住环境，还有浓郁的商业氛围，统计广东省内几个城市的会展中心周边的房地产，考虑到潮州是一个旅游城市，旅游对房价的影响另当别论，因为参考厦门、大理、三亚房价，旅游商业对全市全区域都有带动作用。毕竟任志强发表过言论：“十年后房价最高是稀缺性旅游资源城市”。

据各大机构统计数据显示，相对其他同等城市而言，旅游城市房价偏高，而潮州近几年旅游业才开始兴旺起来，不难想象五年、十年后，潮州会是一番怎样景象。