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随着我国旅游业总收入的快速增长，越来越多的企业“跨界”，“文旅+地产”被视为强强联手的黄金组合。继9月2日万达超12亿拍下位于湘桥区意溪镇意东三路东侧、北山路南侧凤城生态水乡示范区启动区范围内的5宗地块后，结合去年4月份王健林亲自率队到潮州考察，并计划在潮州投资建设世界潮人文旅城、半岛文化广场、龙湖古寨等文旅项目的消息，许多网友对于这5宗地块所处的凤城生态水乡示范区启动区表示好奇，这个示范区位置在哪？对于潮州人民来说又有什么意义？万达的参与投资又将对示范区产生什么样的影响？接下来，小编将为大家做一个较为详细的介绍。

凤城生态水乡示范区启动区鸟瞰图（点击可放大）

凤城生态水乡示范区主体定位：引领粤东旅游发展发展理念：“看得见山，望得见水，记得住乡愁”潮州市湘桥区凤城生态水乡示范区建设项目是我市新型城镇化建设的重点项目，也是我区经济社会发展的重要增长极。结合示范区的资源禀赋条件，主体定位为：引领粤东旅游发展——生态水乡示范区服务潮州产业转型——工艺小镇示范基地推动新区创新发展——区域战略引擎而凤城生态水乡示范区启动区是凤城生态水乡示范区的启动区。市政府为加快韩东新城开发，推进创建生态水乡特色小镇，按照整体规划、分步实施的要求，启动规划建设湘桥区凤城生态水乡示范区启动区。启动区位于示范区的范围内，万达所拍下的5宗地块则位于凤城生态水乡示范区启动区内。

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凤城生态水乡示范区启动区

启动区位置图（点击可放大）

建设范围：示范区门户区南部和北山路沿线部分地块总面积：约.9公顷（约合.5亩）项目定位：将潮州传统文化与现代潮流元素相融合，打造集文化、旅游、度假、美食、非遗体验、音乐戏剧、工艺美术为一体的文化旅游项目建设内容：包括特色文化街区、度假酒店群、国际会议中心、生态宜居示范片等空间结构：按“一核、两轴、六片、六廊”系统设计，以文化旅游小镇为核心，以北山路为空间发展主轴，以桂坑水为景观拓展主轴，通过六条次级廊道将各功能片区有机串联。功能分区：设置潮人镇片区、度假酒店片区、国际会议中心片区和三个生态宜居片区

潮人镇：将潮州美食、工夫茶、陶瓷、木雕、潮绣、潮剧、大锣鼓、营老爷等原汁原味的潮州文化精粹引入潮人镇，游客可品尝、体验、观演、购物，沉浸在独特的潮州文化氛围之中。

度假酒店区：面向红山森林公园，结合滨水生态湿地，打造高品质度假酒店群，宾客在此既受到潮文化的熏陶，又与大自然融为一体。充分挖掘当地传统人文资源和周边山水景观资源，打造具有“潮”味的超五星度假酒店，填补当地高星级酒店空缺，提供高端度假休闲、餐饮住宿服务，成为当地市场豪华酒店的标杆。

国际会议中心：建设大型会议中心，设置大型多功能厅，并配套大中小会议室，可提供完备的会议设施、会务组织等全方位服务。

据悉，凤城生态水乡示范区还将与潮州古城区、饶平县、潮安县以及北部片区的优质旅游资源进行整合，发展成为地域性的、区域性的旅游综合体,开发多条特色游线，不同的线路满足不同消费者的需求，实现景区之间的联动效应。年潮州市政府工作报告中表示，将推进“品味潮州”品牌建设，推动美食街、手信街、老字号展示馆等建设，努力让古城留下记忆，让天下潮人记住乡愁。大力发展乡村旅游，加快打造一批“古镇古寨古村”。而凤城生态水乡示范区是潮州是东拓发展的重点区域，所在区域更是潮州实现跨越式发展的新城区。而万达集团此前在与潮州市举行战略合作签约仪式时就表示，此次双方的合作不是简单地投资一个项目，而是定位打造潮州城市新品牌，创造中国城市和企业投资合作的崭新模式。据小编了解，近日，潮州市召开世界潮人文化旅游项目一期交地开工动员会议，世界潮人文化旅游项目一期即将交地开工，让我们共同期待这个充满“潮文化”的文旅城吧！搜狐焦点潮州站房产交流群点击扫码入群-与群友交流购房心得-

资料来源：潮州市公共资源交易中心

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