小伙伴们你家还有宅基地吗？最近是不是都在 近日，财政部、国家税务总局下发《关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知》，对农村集体产权制度改革涉及的契税、印花税政策进行免征、不征等优惠政策，自年1月1日起执行?
▲对进行股份合作制改革后的农村集体经济组织承受原集体经济组织的土地、房屋权属，免征契税；
▲对农村集体经济组织以及代行集体经济组织职能的村民委员会、村民小组进行清产核资收回集体资产而承受土地、房屋权属，免征契税；对因农村集体经济组织以及代行集体经济组织职能的村民委员会、村民小组进行清产核资收回集体资产而签订的产权转移书据，免征印花税；
▲对农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋确权登记，不征收契税。
在农村集体产权制度改革中，免征因权利人名称变更登记、资产产权变更登记涉及的契税，免征签订产权转移书据涉及的印花税，免收确权变更中的土地、房屋等不动产登记费。契税、印花税等优惠政策有利于减轻农民负担，也能够从制度上杜绝农民负担反弹这一问题。免税政策有利于提高农民积极性，促进农村集体产权制度改革。
今年是广东省农村土地承包经营权确权登记颁证工作的攻坚之年，免征契税和印花税的新政策是农民朋友的福音。既减轻农村集体经济组织的负担，减轻农民土地确权的成本，也是又一个支持土地流转，赋予农民长久且有保障的土地权益，也有利于农村土地管理的改革与盘活。
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-红桃粿整理-
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