潮州市韩江新城半岛广场建筑方案设计竞赛公告
业主单位：
潮州市政府投资项目代建管理局
竞赛组织单位：
潮州市城乡规划局
竞赛组织承办单位：
广东省城乡规划设计研究院（广东省城规建设监理有限公司）
一、项目概况
1、项目名称：潮州市韩江新城半岛广场建筑方案设计
2、项目背景：
根据潮州市委、市政府的工作部署，潮州市将申报第20届国际潮团联谊年会，并拟在潮州市韩江新城潮州大桥和东西溪大桥两桥之间的江心半岛选址建设韩江新城半岛广场，占地约21公顷，主体功能包括综合馆（包含会展、会议、运动健身、文艺演出等功能）、商务酒店、文化传媒中心、市民广场等，将建成国际化、现代化、体现潮州“凤城”城市形象特色的新城市地标，以满足国际潮团联谊年会会议场馆的需求，并以此为契机带动韩江新城的整体发展。为高水平建设本项目，打造精品工程，提高韩江新城的城市品质，将其打造为具备国际品质和潮州气质的新城中心，特开展潮州市韩江新城半岛广场建筑方案设计竞赛，征集国内高水平的建筑设计方案。
3、竞赛阶段设计任务的范围（最终要求以《技术文件》为准）
（1）总平面设计范围
半岛广场及周边地区总平面设计范围是潮州大桥及潮州东大道与东西溪大桥及同心路围合的区域（包括滨江滩涂地），总用地面积约为公顷，详见附件1橙线区域。
（2）建筑方案设计范围
半岛广场位于韩江半岛洲头，滨江路及规划路围合的范围内，三面临江，总用地面积约为21公顷，详见附件1红线区域。
二、主要设计任务（最终要求以《技术文件》为准）
1、竞赛阶段的设计任务应包括两方面内容：
（1）总平面设计内容与要求
进行城市空间的总平面设计，要求在现有半岛广场及周边地区规划设计方案的基础上，对公顷范围内功能布局（主要包括市民广场、商务办公、轴线公园、高端商业、滨江体育公园与居住配套等功能）、空间形态、道路交通等内容进行优化，并对窑美村（该行政村包括窑美、仙埔美、周厝3个自然村）提出整村搬迁后的新村建设方案，体现韩江新城中心区的城市形态。
（2）建筑方案设计内容与要求
建筑方案设计内容包括韩江新城半岛广场地块的总体规划和单体建筑方案设计。应综合考虑各功能使用的要求（详见附件4），对建筑功能布局、道路交通组织、公共空间、地下空间、绿色建筑、设备运营、景观设计等方面进行研究，提出韩江新城半岛广场建筑设计方案。设计要求展示潮州“凤城”的城市形象特色，充分利用滨水景观优势，市民广场和综合馆形成的轴线要朝向仙洲岛与江东岛之间的水面开阔处，打造开放、活跃的新城市地标，突出绿色智能建筑主题，鼓励创新的建筑设计理念。
2、本次竞赛的设计成果内容应包括：
（1）设计文本：设计文本分为全本和简本。全本含全部设计说明文字和图纸，以A3横版（mm×mm）规格编排装订成册，一式15份。简本含必要设计说明（不超过字）和重点设计图纸，不超过20页，以A3横版（mm×mm）规格编排装订成册，一式30份。
（2）展示图版：展示图板1套10张，竖版A0规格，所有展示图纸必须裱贴在轻质板上。
（3）电子文件：全部设计成果应制做成电子文件，提交光盘4套，含多媒体演示电子文件（15分钟以内，中文配音或中文字幕），文件采用MPEG格式。
三、活动安排
年10月20日-10月26日：发布公告，接受设计单位报名；报名截止后一周内，确定正式参赛单位；
竞赛设计周期约40个日历天（期间包括竞赛技术文件发布会及组织现场踏勘，最终要求以《技术文件》为准）。
四、报名方式
1、设计单位报名条件：
（1）必须具有中国境内经合法注册并在有效期内的营业执照或开业证明；设计单位必须具有独立企业法人资格。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时报名参赛。
（2）设计单位必须具备工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。
（3）设计单位必须具有在十年内（年1月之后）主持设计过大型会展中心或大型会议中心或同类型大型公建并实际建成的项目经验。
（4）项目主创设计师必须具有在十年内（年1月之后）主持设计过大型会展中心或大型会议中心或同类型大型公建并实际建成的项目经验（不接受投标但未选用的项目或只参与初步设计施工图设计的项目）。
*注明：本项目的主创设计师指定为1位。主创设计师必须亲自负责本项目的工作，参加发布会、现场踏勘，在方案评审会上进行汇报，竞赛后参与后续深化设计工作。
（5）本次竞赛接受联合体报名，联合体各成员需满足第（1）、（2）、（3）、（4）点条件。联合体报名时须提交联合体协议，并在协议中明确联合体的主体单位。联合体各成员签订《联合体协议书》后，不得再以自己名义单独报名，也不得组成新的联合体或参与其他联合体的报名，否则报名无效。联合体成员个数不得超过2家。
2、报名方法：
（1）有意参加的单位必须于报名截止时间前先将填好的《资格预审调查表》（法定代表人签字并加盖公章）到组织承办单位。加盖公章的调查表提交扫描件PDF或JPG格式；并另外提交一份word格式（不用加盖公章），以便汇总和统计。
（2）必须在报名截止时间前将所有报名文件以书面形式至组织承办单位，以组织承办单位接收到报名文件时间为准。逾期抵达的报名文件概不受理。
注：有意参加的单位可将介绍的PPT提前到组织承办单位，PPT内容包括但不限于公司简介、同类项目业绩（图片及文字）、项目主创设计师介绍、对本项目的理解及初步构思等。该电子文件仅作为组织承办单位整理资料之用，不可作为报名文件。
3、截止时间：
报名截止时间为北京时间年10月26日下午16:00时整（以组织承办单位接收书面报名文件时间为准）。逾期抵达的报名文件概不受理。
4、报名文件：
报名文件应将附件3要求内容按顺序以A4纸规格装订，双面打印，一式两份，正本一份，副本一份。报名文件邮寄或送达至竞赛组织承办单位。
五、竞赛方式
1、活动形式
本次竞赛活动采用公开报名的形式，通过在网站发布报名公告，公开接受国内设计单位（包括联合体）的报名。然后根据报名单位的设计资质、综合实力、项目设计经验及获奖情况、主创设计师在行业内的声望及获奖情况、设计团队的配备等因素，由专家评审委员会进行资格评选选出6家设计单位正式参与本次竞赛，每家限报1个设计方案，正式参赛单位以外的设计单位报送的设计方案将不予受理。
2、评审方式（最终要求以《技术文件》为准）
本次竞赛评审包括方案符合性审查和方案评审两个阶段。
（1）方案符合性审查
评审委员会将首先对所有参赛成果文件进行符合性审查，确定参赛成果文件的有效性。无效方案不得进入方案评审。
（2）方案评审
方案评审阶段评审委员会将对有效设计方案进行方案评审，在认真研究参赛成果文件、充分讨论比较的基础上，以投票方式确定3个优胜方案。
3、实施方案单位的选定
优胜单位在按照业主单位要求进行方案深化（含模型制作）后，业主单位将根据专家评审意见、公众征求意见以及设计单位的综合实力等因素进行评价，从3个优胜方案中挑选1个作为实施方案。业主单位有对实施方案的最终选择权，若优胜方案均未能满足业主单位的要求，业主单位有权另行选择方案或实施方案可以空缺。实施方案单位不能履约或放弃中选的，参赛保证金不予退还，业主单位可以按照技术文件规定及专家评审结果，选择另一个优胜方案单位为实施方案单位，或实施方案单位空缺。
实施方案单位将优先推荐给项目实施管理单位（社会投资人），由项目实施管理单位（社会投资人）承接设计成果和负担深化费用。
4、费用设置
经评审委员会评定为有效方案的参赛单位，将分别获得业主单位支付的竞赛成本补偿费30万元（人民币，含税，下同）。
被评为优胜方案的参赛单位，将再给予20万元方案深化设计费。
参赛方案经评审委员会评定为无效方案的参赛单位，将不能获得竞赛成本补偿费。
参赛单位所获成本补偿费、优胜奖金均以人民币支付，中国境内结算。
六、公告附件的获取方法
公告附件可以在以下网站上下载：
中国采购与招标网（ 中国政府采购网（ ABBS建筑论坛（ 潮州市城乡规划局网站（ 为确保此次竞赛工作的圆满进行，被正式邀请参加本次竞赛的所有参赛单位确认参加时，必须向组织承办单位缴纳参赛保证金人民币元（大写：贰万元整）。
未获优胜单位的参赛保证金将在方案评审结束后2周内原额退回付款账户（不计利息，下同）；3个优胜单位的参赛保证金将在确定实施方案单位后2周内原额退回付款账户。
八、其他事项
1、本次竞赛活动中的所有文件及往来信函均应使用中文。
2、本次竞赛活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律为中华人民共和国法律。
3、本公告与正式发布的《技术文件》如有不符之处，以《技术文件》为准。
4、设计单位的属地以其公司总部（或所属集团总部）的企业工商注册地址为依据进行确定。
5、所有报名资料概不退还。
九、联系方式
竞赛组织承办单位：广东省城乡规划设计研究院（广东省城规建设监理有限公司）
邮编：
联系人：王工
电邮：up03
vip.. -，传真：-
附件：
1、用地范围图
2、资格预审调查表、联合体协议
3、报名文件内容要求
4、项目基本情况介绍
竞赛组织单位：潮州市城乡规划局
竞赛组织承办单位：广东省城乡规划设计研究院
（广东省城规建设监理有限公司）
二○一六年十月二十日
附件名称：
公告附件1.docx
公告附件2.docx
（下载 公告附件3.doc
（下载 公告附件4.docx
